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。果民不能在特色上持发力，这种火爆可能很难长久持。民宿在发展应特警惕与酒店的雷同化，这不仅是因为守住市场的需求，也是为了在未来的政策争取主动。毕竟，如果民与酒店过相似，政府然会按照酒店的各项标准来出台民俗管理政策的酒店的用水、用电用气连与工业都不能。

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段，已经和当今这时代远远不，主公+房地产的发模式弊日益显现。可以想象，房子起来了，主公然就成了弃儿。人气一上来，就始卖房子，坐收地价升值的利润。这主公+房地产模式劣根成的，房地产部分需要立即出让，主公部分却长久经营，投资回报的时间节点存在严

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按照现有的标准，一10间以下房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上投入实际运营之后，按照民中市场的情，一客房的定价约300-400//日，西湖周边民的平均入住率在7成左右，将人员工资日常损耗都计算在内，一。

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